1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
49.5万円/㎡
前年比+9.3%
ダイアパレス戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 77.3㎡の場合
相場
3,725万円
48.2万円/㎡
2,366
3,272
4,178
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,178万円
42.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス戸田
4,199万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 4,199万円 | 54.3万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,299万円 | 55.6万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,399万円 | 56.9万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 4,499万円 | 58.2万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,250万円 | 42.0万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,698万円 | 55.8万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 3,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 2,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.3㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 3,100万円 | 40.1万円 | 6階 | 77.3㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/13 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,430万円 | 42.6万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅9分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 3,400万円 | 43.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 戸田ハイム 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/19 | 戸田パーク・ホームズ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では9.3%上昇しています。
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