1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
戸田市
47.1万円/㎡
前年比+40.6%
ダイアパレス戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 77.3㎡の場合
相場
3,725万円
48.2万円/㎡
2,366
3,272
4,178
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,178万円
42.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレス戸田
4,199万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 4,199万円 | 54.3万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,299万円 | 55.6万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,399万円 | 56.9万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 4,499万円 | 58.2万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,250万円 | 42.0万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,698万円 | 55.8万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/08 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,499万円 | 41.8万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、戸田市では40.6%上昇しています。
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